Всеукраинский общественно-политический журнал
О журнале
Концертное агентство
Рекламодателям
Контакты

Последний номер

Netexchange.ru

Ukrainian banner network

     ИМЯ В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ     

Василий Федорончук:

“Доступное жильё для каждого украинца становится реальностью”

Накануне профессионального праздника строителей невозможно не коснуться такой важной темы, как молодёжное жилищное строительство и стартовавшей в 2010 году государственной программы «Доступное жильё», которая включена Президентом Украины в перечень Национальных Приоритетов и Проектов Украины.

В 2011 году исполняется 40 лет с момента, когда в подмосковном городе Калининград (ныне Королёв) началось строительство первого молодёжного жилого дома, и было положено начало уникальному эксперименту по строительству молодёжных жилых комплексов. Когда Советский Союз распался, в Украине движение МЖК уже было достаточно мощным. Начиная с середины 80-х годов прошлого столетия, масштабное строительство молодёжных жилых комплексов осуществлялось почти в каждой области. Организациями МЖК в Украине построено более 5 млн. кв. м жилья, 84 тыс. квартир, 860 индивидуальных домов, 28 детских садов, 25 школ, 20 спортивно-оздоровительных комплексов и множество других социально-бытовых объектов.

Подробнее рассказать о Программах молодёжного жилищного строительства и «Доступное жильё» мы попросили Василия Михайловича Федорончука, который возглавляет Николаевское региональное управление Госфонда СМЖС с момента его организации в нашей области.

Василий Федорончук:

- Действительно, 40 лет движения МЖК - для нас солидная дата. Опыт строительства первых молодёжных комплексов был уникален ещё и потому, что создавались целые микрорайоны со своей инфраструктурой, молодые люди лично участвовали в производственном процессе, начиная от проектирования и закладки фундамента до коллективных решений по благоустройству территории. Ими накоплен уникальный опыт местного самоуправления, самоорганизации молодёжи и комплексного подхода для решения своей жилищной проблемы. Члены МЖК создали Всеукраинскую Ассоциацию « Укрмолодьжитло», а также внедрили схему льготного долгосрочного кредитования строительства жилья для молодёжи, благодаря которой более 10 тыс. молодых семей получили доступные жилищные кредиты. В целом, Государственным фондом содействия молодёжному жилищному строительству, созданным по инициативе Всеукраинской Ассоциации «Укрмолодьжитло», через различные финансово-кредитные механизмы обеспечено доступным жильём более 28 тыс. молодых семей. Безусловно, этот показатель довольно невысокий в сравнении с потребностью в жилье для молодёжи.

В рамках выполнения Государственной программы обеспечения молодёжи жильём, которая была утверждена постановлением Кабинета Министров Украины от 29. 07. 2002 г. № 1089, Николаевским региональным управлением Фонда были разработаны соответствующие программы на местном уровне, такие, как:

- Областная программа обеспечения молодых семей и одиноких молодых граждан жильём на период с 2003 по 2012 годы, утверждённая решением областной сессии;
- Программа обеспечения молодых граждан города Николаева жильём также на 2003-2012 гг. в новой редакции, утверждённой сессией городского совета.
Хотелось бы отметить, что и облгосадминистрация во главе с Николаем Петровичем Кругловым, и облсовет (председатель И.С.Дятлов), и городской голова В.Д.Чайка активно способствуют осуществлению этих программ.

Основная цель этих программ – реализация государственной молодёжной жилищной политики путём строительства и приобретения жилья. Приведу несколько цифр, которые дают представление о деятельности Николаевского регионального управления Фонда, начиная с момента его организации в 1999 году:
всего предоставлено льготных кредитов – 320, а также заключен 231 договор на частичную компенсацию. Кредиты получили самые разные категории молодёжи – многодетные семьи, учителя, врачи, государственные служащие и другие. Преимущество в предоставлении кредита отдавалось многодетным семьям согласно Указу Президента Украины «О мерах по улучшению положения многодетных семей» № 1460/99 от 12.11 1999 года.
Всего с 2000 по 2011 годы на реализацию программ выделено 50,107 млн. грн., в том числе, предоставлено 320 кредитов на общую сумму 43,449 млн. грн., а также заключен 231 договор на частичную компенсацию, общая сумма профинансированных средств составила 6,658 млн. грн. Указанные суммы выделялись из бюджетов разных уровней, благодаря этому за десять лет деятельности регионального управления Фонда удалось обеспечить жильём 520 семей, которые уже проживают в собственном жилье, а общая площадь построенного и приобретённого жилья составила 33038 кв. м. Конечно, и в области, и в Николаеве, как впрочем, и по всей Украине эти цифры не могут успокаивать. Проблема требует незамедлительного решения. Не могу не отметить важности принятого решения Наблюдательного Совета Государственного Фонда, которым утверждены критерии, влияющие на критерии финансирования из государственного бюджета. Такими критериями были определены размер выделенных средств из местных бюджетов, наличие земельного участка и проектно-сметной документации, введение в эксплуатацию жилья за прошедший период. Учитывая увеличение финансирования из городского бюджета в 2008 и 2009 годах, введение в эксплуатацию в 2009 году 108 квартирного дома в микрорайоне Северный, причём это событие совпало с кризисом, удалось предусмотреть из городского бюджета на 2010 год наибольшую сумму средств по сравнению с другими областями – 4,5 млн. грн. А в 2011 году областной бюджет предусмотрел 4,51 млн. грн. за счет которых уже в первом квартале текущего года приобретено по районам николаевской области 18 объектов жилья для молодых специалистов - учителей, врачей, работников бюджетной сферы.

Сегодня наши дома в микрорайоне Северный, где живут молодые семьи, дают наглядное представление о важности проблемы обеспечения жильём молодёжи. В домах – образцовый порядок, организованы ОСМД, жильцы сами благоустраивают прилегающую территорию, уютные дворы, где растут молодые деревья и цветы, красивые удобные детские площадки, а сколько малышей родилось за этот период, даже трудно сказать. Всё это свидетельствует о том, что жилья для молодёжи и для всех нуждающихся в нём должно строиться больше, и оно должно быть доступным. В сентябре 2010 года стартовала Государственная программа строительства (приобретения) доступного жилья на 2010-2017 годы. На основании этой программы Николаевским региональным управлением Фонда была разработана и утверждена решением областной сессии «Целевая со­циально-экономическая программа строительства (приобретения) доступного жилья в Николаевской области на 2010-2017 годы». Она предусматривает удешевление стоимости жилья для граждан за счёт государства на 30% от нормативной стоимости жилья. Для того, чтобы человек смог воспользоваться программой «Доступное жильё», необходимо выполнение трёх основных условий:

1. Состоять на квартирном учёте, как семья, требующая улучшения жилищных условий;

2. Иметь возможность оплатить 70% стоимости жилья;

3. Выбрать жильё из числа тех объектов, которые будут утверждены Минрегионбудом.

Если все три условия соблюдены, можно обращаться за государственной поддержкой в Николаевское региональное управление Фонда и подавать стандартный пакет документов.

Государственная поддержка программ жилищного строительства является важным стимулом возрождения стабильной работы строительной отрасли, которая в настоящее время находится не в лучшем положении. Такого мнения придерживается Председатель правления Фонда Леонид Рисухин. На совещании по вопросам строительства он привёл итоги реализации «Государственной целевой социально-экономической программы строительства (приобретения) доступного жилья на 2010-2017 годы», согласно которым можно сделать вывод об эффективности программы уже на первом этапе её реализации. Государственная поддержка составила в 2010 году 71,3 млн. грн., В Программе приняли участие 45 строительных объек­тов в 18 регионах Украины, и было задействовано 590 квартир. В свою очередь, это дало возможность привлечь в строительство средства граждан в размере 171,4 млн. грн., разморозить долгострои и ускорить строительство квартир на сумму 265 млн. грн. ранее инвестированных средств.

Николаевское региональное управление Фонда активно включилось в реализацию программы «Доступное жильё» и способствует её популяризации среди населения города и области. Реализация данной программы поможет многим семьям сократить срок пребывания на квартирном учёте и решить свои жилищные проблемы. Доступное жильё для каждого украинца должно стать реальностью. А воплощают в жизнь любую жилищную программу строители, коллективы МЖК, которые в августе отмечают свой профессиональный праздник. Поздравляю всех, кто связал свою судьбу с этой нелёгкой, но такой необходимой профессией, тех, кто привык работать в жару и холод, чей труд дарит нам радость и делает наши города и сёла краше, а жизнь комфортнее. Пусть вам сопутствует удача, а работа приносит удовлетворение и достаток. Желаю стабильности и постоянных заказов, здоровья и благополучия, мира и процветания!

За консультацией по вопросам участия в жилищных программах обращайтесь в Николаевское региональное управление Фонда по адресу:
г. Николаев, Бугский бульвар, 13, тел. 67-04-78, 37-77-79.
Список необходимых документов размещен на официальном сайте Государственного фонда содействия молодёжному жилищному строительству http://www.molod-kredit.gov.ua/

Текст: Нина Войтова

 
Обложка журнала №045
Архив предыдущих номеров
2018 год:
01
2017 год:
0102030405
2016 год:
010203040506
2015 год:
0102030405
2014 год:
01020304
2013 год:
0102030405
2012 год:
010203
2011 год:
010203040506
2010 год:
0102030405
2009 год:
010203040506
2008 год:
010203040506
2007 год:
010203040506
2006 год:
01 02 • 03 • 04 • 05 • 06
2005 год:
01 02 • 03 • 04 • 05 • 06
2004 год:
01 02 • 03 • 04 • 05 • 06

  Укра?нськ_ 100x100

  Укра?нськ_ 100x100

Наши партнеры






META-Ukraine
Украинский портАл


 

Designed by Vladimir Philippov, 2005